Immobilienbewertung

Kostenloser Internetanbieter oder doch lieber kostenpflichtige Immobilienbewertung?

Wer schon mal mit dem Gedanken gespielt hat eine Immobilie zu verkaufen, stellt sich auch die Frage nach der Immobilienbewertung.
Heutzutage bieten sich im Internet verschiedene Möglichkeiten Ihre Immobilie kostenlos bewerten zu lassen. Doch sind diese Möglichkeiten zuverlässig oder sollten Sie doch lieber auf kostenpflichtigen Sachverstand setzen?

Immobilienbewertung durch Internetanbieter

Im Internet lassen sich verschiedene Anbieter finden, die eine kostenlose Immobilienbewertung anbieten. So z.B. McMakler, Immobilienscout oder Check24. Alle werben mit einer schnellen und kostenfreien Bewertung. Doch wie aussagekräftig ist solch eine Bewertung? Und wie unterscheidet sich diese von einer kostenpflichtigen Immobilienbewertung durch einen Sachverständigen?

Schaut man sich die kostenlosen Angebote einmal näher an, fällt auf, dass z.B. Immobilienscout auf seiner Seite klarstellt, dass online zunächst nur eine erste Wertermittlung erfolgen kann. Für eine exakte Ermittlung wird jedoch empfohlen einen Sachverständigen zu beauftragen. Hier gesteht sich der Anbieter also selbst die Grenzen seiner kostenlosen Immobilienbewertung ein. Außerdem gehen Maklerempfehlungen mit dem Angebot einher.

Auch bei Check24 findet sich der Hinweis, dass nur Schätzwerte und keine rechtsverbindlichen Marktwerte ermittelt werden. Bei der sehr komprimierten Abfrage wertbeeinflussender Parameter ist das aber auch nicht verwunderlich. Ähnlich kurz ist auch die Abfrage bei McMakler.


Wertermittlung durch Sachverständige

Haben Sie sich jedoch dazu entschlossen, Ihre Immobilie von einem Sachverständigen bewerten zu lassen, können Sie sicher sein, dass die Bewertung sehr viel detaillierter vorgenommen wird.
Der Sachverständige informiert sich nicht nur beim Eigentümer selbst, sondern holt Informationen bei verschiedenen Ämtern und Behörden ein. Diese werden außerdem durch einen Ortstermin ergänzt.
Anhand verschiedener Wertermittlungsverfahren wird dann ein umfassender Bericht über den Wert der Immobilie erstellt.

Sollten Sie Interesse an einer Immobilienbewertung durch einen Sachverständigen haben, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns. Mit Nils Wefers haben wir nun einen DEKRA-zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung und sind somit Ihr kompetenter Partner bei Immobilienbewertungen in Dortmund.
Weitere Informationen zu dieser Leistung finden Sie außerdem hier.